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房产置业
发表日志
  标题 日期
  美国房产置业的那些房事儿 2014-11-23
美国房产市场连续了23个月呈现上涨趋势,吸引了不少海外投资客,新一轮房地产繁荣期已经到来。在这场美国地产复苏盛宴的阵容中,来自中国的投资客成为不可忽视的一股力量。 在加州,当地人笑称美国加州楼市...
  美国120年来房价历史和规律 2014-11-20
美国的房价历史和规律根据美国权威的凯西·席勒房价指数(席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者),从1890年到2013年的123年中,有28年是下跌的(占23%),95年是上涨的(占77%)。其中跌得最深的是2008年,即金融危...
  后QE时代 美国购房的好契机 2014-11-19
美联储极其低调为持续六年之久的量化宽松政策(QE)画上了句号。后QE时代,黄金跌跌不休,美股反弹大涨,沪指收获六连阳……市场平静之后,我们还能不能买黄金?股票、基金、外汇、房地产,哪个才是最佳投资标的? QE...
  退出QE为美国房产带来的契机 2014-11-18
QE,即“量化宽松货币政策”,是一种非常规货币政策,由中央银行通过公开市场操作以提高货币供应,可视之为“无中 生有”创造出指定金额的货币。简单说,量化宽松政策并不需要印刷真正的钞票,而只需要美联储在其...
  美国养房那些事儿! 2014-11-17
美国房价已经连涨23个月,迎来了新一轮地产繁荣期,也吸引了不少海外投资客。在分享这场美国地产复苏盛宴的阵容中,来自中国的投资客成为不可忽视的一股力量,甚至有媒体发出“中国人要买下美国”的惊呼。 在...
  美国房产该如何出租管理 2014-11-13
很多在美国买房的人只是单纯地进行投资,而不会出国居住或移民美国。身处国内,海外购置的房产该如何管理呢?如果自己无暇管理,需要雇佣专业的房产管理公司,花费大概是多少呢?海外购置的房产在达到预期的...
  美国最不安全的州 2014-11-11
要决定在哪里居住或退休时,人们会考虑各种因素,有些人会基于朋友或家人的所在地,有些人会希望当地有独特的自然或文化特色,还有人选择靠近工作地点的地方。但在一天即将结束时,大多数人只是想住的地方能...
  美国买房置业迎来好时机 2014-11-09
以下是五个最佳购房时机的发展趋势:? 1.信贷标准放松 近年来,除非拥有完善的信用评分才能够获得抵押贷款。但是,最近,贷款人似乎放松信贷标准。根据埃莉协会的调查指出,今年8月份购房者的平均信用评分为7...
  海外房产投资离我们多远? 2014-11-06
在境外投资中,房地产一直是中国高净值人群青睐的主要投资产品。一方面是由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制,高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会;另一方面,人民币相对于投资国货币的升值...
  中国投资美国房产金额创新高 2014-11-05
昨日,世邦魏理仕发布最新研究报告,2014年亚洲投资者投放于购买美国多户住宅资产的金额为历来最多。由年初至今,亚洲买家投资美国多户住宅的金额显着增加,1~8月交易金额达5.22亿美元,这数字已大幅超越201...
  中国土豪购房的7大“土习惯” 2014-11-04
CNN近日报道,中国人已经成为美国住房最大的海外买家,一些州价值数十亿美元的房产被中国人买下。 全美地产经纪商协会(NationalAssociation of Realtors)报告,在截至三月财年里,中国人在美国花了220亿美...
  美十大富裕区 加州最多有4个 2014-11-03
最新调查指出,美国民众收入前10高的城市集中于西岸,加州最多,有4个都会区入榜,最高的是圣荷西(San Jose),去年家户年所得中位数逾9万美元。 依据美国人口调查与统计局最新公布的2013年小区调查(ACS)数据...
  南加州投资房产常见误区 2014-11-03
在南加州投资出租房的几点常见误区: 误区1:只认租金回报 租金回报只有在买房后才能实现。除了支付房价,您还要支付占总房价2%左右的交易费用、保险费用等。如果以后想卖出,还要算上美国卖房的费用。 误区2:...
  美国最好的郊区 购房首选 2014-10-30
美国充满了许多不可思议的适合人们居住的地方,它们距大都市不远,人口少,家庭富足,社区安全,学区良好。最好的郊区大部分集中在美国中西部和俄亥俄州郊区。 1 埃尔姆格罗夫(Elm Grove),威斯康星州 人口:59...
  创业圈:洛杉矶才是未来的方向? 2014-10-28
讲到洛杉矶的创业圈,故事却要从Google开始。1998年,一位年轻人被TED邀请介绍自己创立的新公司ToGo.com,他充满自信的描述着:“我们公司提供的搜索服务,是由客户竞价来呈现搜索结果的。只要信息被搜索的人...
  美国避税有窍门 7州不缴所得税 2014-10-28
个人所得税通常是一个州的收入税的最大来源,当然,还有其他方面的收入来源。有一些州减免所得税,以其他的销售税和公司税来弥补缺少的收入。其他州可能削减一些的服务,以保持平衡预算。 当然有些州对于个人...
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