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房产置业
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  标题 日期
  曼哈顿楼市第三季度表现强劲 2014-10-26
权威报告表示,今年第三季度中,曼哈顿中城区、中城南及下城区的写字楼租赁活动频繁,办公楼市场表现强劲。同时,随着大型国际零售品牌不断入驻,零售地产发展势头强劲。 第三季度中,中城区的租赁面积从去年同...
  美国中部各州大量建造新住宅 2014-10-22
想在美国大西洋中部地区买房者注意了,这里正在攀升的房价让人们品尝到了昂贵的滋味并意识到了当地劳动力的价值。 据财经网站市场观察(MarketWatch)报道,美国房屋建筑商协会(National Association of Ho...
  美国廉价屋投资热 众企业砸百亿抢购 2014-10-22
美国房地产市场已兴起房屋抢购潮,许多企业团体,已砸下巨资购买房屋,准备出租。不仅企业在全国各地抢购房屋,个别投资人也开始纷纷跟进。根据摩根大通(JP Morgan Cha**)银行最近公布的研究报告,全美企业至...
  美国楼市走势分析 2014-10-22
就业视角 众所周知,美国经济正在从经济危机中复苏,失业率下降,总体就业人数开始增长。我们预计,美国在两年后,能够达到充分就业状态。上一次达到充分就业的状态是2006年。 2010年,美国整体就业人数为1.3亿...
  中国人海外投资进入“资产配置”时代 2014-10-16
全世界各地的富裕人群,都会选择将部分资产配置在本国之外。这样做可以分散地域风险,最大限度在全球范围内享受经济成长的收益,让个人资产更好地保值和增值。根据波士顿咨询集团2014年的《全球财富报告》,全...
  华人海外购房规模猛增 懂中文成中介标配 2014-10-16
根据英国市场调查公司Dealogic的数据,中国企业或个人在海外房地产交易规模从2012年的5.47亿美元猛增至2013年的18.6亿美元。今年比较突出的一个变化是,美国房地产业的中国投资者正在从个人购房向房地产...
  中国人在美国买房问题解析 2014-10-15
1、为什么在美国买房子? 在中国买一个普通公寓,现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言,在美国买房子是已经具投资价值。同时,也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的...
  美国有钱人正在做的5件事 2014-10-14
QE断奶 牵动全球数兆美元资金大挪移 10月,是金融史上最容易大跌的月分,市场老手总是谨慎以对,今年尤其不一样,美国QE(货币量化宽松)政策将在月底正式退场,加上第3季美元超强,日圆、欧元弱势大贬,金融市...
  美国高收入家庭分布在哪些州? 2014-10-13
全美最富百分之1家庭标准最高的是哥伦比亚特区(即华府),那是美国政治重心,政客、律师等高收入职位较多,他的百分之1富人家庭门槛是年所得688,000元,中间收入家庭为年所得66,583元。机遇加州要成为百分之1...
  美国百万富翁都在哪些城市? 2014-10-12
根据福布斯网最新公布的2013年美国百万富翁区域排行榜,加利福尼亚州(硅谷)和纽约州(华尔街)分别以45,109人和38,240人夺得该榜冠亚军。与此同时在榜单中排名最末的佛蒙特州(Vermont)仅有340位百万富翁。...
  投资新兴市场 不如投资美国 2014-10-11
这个2008年金融危机的发源地,近期以低廉的房地产价格再次吸引了全球投资者的关注。世界最大主权财富基金挪威政府全球养老基金去年首次在美国购买了房地产,而中投在美国的房产投资,去年约获利40%。 吸引...
  巴菲特:美国“按揭买房”是绝佳投资 2014-10-10
在《财富》举办的一场座谈会上,巴菲特告诉听众:“我觉得人们现在应该排队去申请按揭买房。这是做空美元和利率的绝佳办法。傻子都应该知道。但目前为止,房屋建筑行业的复苏比我想象得慢很多。” 巴菲特对于美国...
  旧金山房子租金 首次成全美最高 2014-10-10
据美国房产最新报告显示,旧金山湾区的一臥室公寓每月租金中位价超过3100元,比纽约贵105元。该网站针对全美各个城市在今年8月放出的50万个租房广告进行统计,发现旧金山的一臥与两臥公寓月租最高,中位价...
  美国各地租金回报率列表 2014-10-09
房地产数据分析公司RealtyTrac新近公布的数据显示,10个租房回报率最差的10个城市中5个在加州,3个在纽约。 RealtyTrac公司副总裁布基斯特表示,象纽约和旧金山这样的城市,独立屋年租金收益率不足4%,其中...
  南加州投资出租房的几点常见误区 2014-10-09
在南加州投资出租房的几点常见误区: 误区1:只认租金回报 租金回报只有在买房后才能实现。除了支付房价,您还要支付占总房价2%左右的交易费用、保险费用等。如果以后想卖出,还要算上美国卖房的费用。 误区2:...
  美国房产每年需要持有的费用 2014-10-07
当有了美国房产之后,要注意,每年美国房产需要持有下列六个费用: 1. 地税 一般分为郡税,市税,学区税。 各个州不同,在宾夕法尼亚州,三样税加起来,每年约是房产估价的2-3%, 房产估计一般是市场价的 80%。所...
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