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房产置业
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  标题 日期
  美国置业 拖欠地税麻烦多 2015-04-14
美国的房产永远归其个人所有,但并非神圣不可侵犯,而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的征收是根据你所拥有的房子的实际价值来征收的,如果房屋价值有变化,政府会根据市...
  申请投资房贷款大不同 2015-04-14
鉴别投资房 鉴于自住房贷款有低利率等优惠政策,很多民众即使在购买投资房时也想以自住房申报。实际上,银行会依据一些条件来判定顾客购买的房产是用于自住还是投资。例如,银行会要求顾客披露名下所有房产...
  投资美国房产 你应该了解的那些事儿 2015-04-13
从1963年至今,美国共爆发4次大规模的房地产危机,每次危机过后均会迎来一轮新的房产繁荣。长期看来美国房产市场具有稳定的回报,只要不在地产危机爆发的市场底部出售,亏钱并非易事。而目前美国正处于上次...
  美国购房置业 申请贷款技巧 2015-04-12
根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利...
  美国购房合同 附带条款看清 2015-04-09
购屋者在花费时间心力,找到理想的住宅后,才进入真正让人神经紧张的阶段:出价和讨价还价。 一旦讲定价格,买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金,数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反...
  国人海外置业火热 受开发商追捧 2015-04-08
数据显示,2014年中国房地产海外投资达到165亿美元,比2013年增长了46%,仅去年上半年,中国私人海外房产投资额接近50亿美元,远超2011年及2012年全年规模。根据统计,中国富人囤积海外房产至少已经有5年了,...
  美国房市处于14年来的最佳时期 2015-04-07
根据最新数据显示,美国房地产市场进入14年以来最稳健的时期。虽然,当曼哈顿的一个停车位要价13.6万美元,对中产阶级而言,旧金山能够负担得起的房屋仅15%时,很容易引人忧思,但大部分美国购房者表示并无担...
  美国房产步入稳定上涨期 2015-04-06
近年来,受到美国房产高回报率优势的影响,赴美买房置业已成为不可逆转的潮流。2015年,金融危机对房市的影响渐渐退去,对中国置业者来说,到美国买房有哪些优势呢? 私有制房产权,享有土地增值回报 中美房产...
  加州高房价影响整体经济 2015-04-02
根据美国房产业调查显示,加州的房价要比全国平均值高一倍,租金比全国平均租金高50%,住房成本暴涨会威胁到家庭财务状况和加州的整体经济。分析师布莱恩·乌勒尔(BrianUhler)说:“我们认为这一问题是加州经...
  美国郊区变身高科技"唐人街" 2015-04-01
2000年到2012年,美国最大的52个都市区的郊县人口增长66.2%,而核心城市人口仅增34.9%。2000年,亚裔比例最高的20座50,000人以上城市中,排名前三的分别是:檀香山、旧金山和圣何塞。2012年,只有夏威夷首府檀...
  今春房市 佛罗里达州独领风骚 2015-03-31
根据数据显示,从美国整个房地产搜索数据来看,1月和2月份的搜索活跃度高于全年平均值得2%,进入到房源搜索高峰期3月-7月。而佛罗里达西海岸地区的房产市场在今年早春最先开启预热模式,仅仅在今年1月和2月...
  2015留学美国 关键时间点 2015-03-30
为了让申请学生有条不紊的做好各项准备工作,顺利入读理想的美国名校,避免出现差错或失误造成无法挽回的影响,提醒大家一定要注意以下7个关键的时间点,在此之前将相关的资料准备好。 2014年11月1日 大部...
  王健林谈美国房产投资 2015-03-29
23日至24日,第二届“选择美国”投资峰会在华盛顿召开。会议开始前,播放了一段王健林的视频,在视频中,他解释了万达选择美国投资的缘由,美国是全球最大的市场,意味着有最大的机会;美国法制健全,政府服务效...
  纽约房产增幅迅猛 缴税新规需注意 2015-03-27
纽约财政局透露,一家庭房屋的房产税平均增加228元,但合作公寓和共有公寓的增幅更大。 由于合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%,因此评估的税项也较一家庭房屋高。 财政局的分析显示,合作公寓的房产税平...
  透明化的美国房产登记制度 2015-03-26
点击个人买卖房屋的信息,房屋的位置、房屋年龄、面积、房型,甚至连鸟瞰图都有,信息中还包含这处房屋历次交易的时间和价格,这就是美国房地产管理的一项基本制度——不动产登记。虽然在联邦层面并没有一个统一...
  应对高昂房价 纽约推新型公寓 2015-03-26
由于美国纽约房价高,结构类似香港及日本的那种小公寓,或说是微型公寓,如今也可能出现在大苹果城了。 据悉,纽约市房价一直是全美最高,2008年虽受金融风暴冲击,但跌幅没有加州、佛罗里达州等州来的可怕。 ...
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